🌴🌞🌊 Somos @LaMoradaApto ✨
⚠️ La tarifa YA incluye el cobro de manilla 🎟️ de identificación $ 50.000 x persona (Leer todo el anuncio🚨 ).
Apto totalmente amoblado, cómodo, con BBQ privado 🍖 en terraza ideal para compartir momentos especiales con tus amigos o familiares.
El Apto cuenta con Internet Ilimitado 🛜 de 50 MB/s (Máximo de la zona).
Los días martes NO hay servicio de piscina por aseo, el horario es 8 AM a 8 PM, a medio día hay cierre por almuerzo del personal.
El espacio
💰 TARIFA DE ACCESO Y REGLAS CLAVE
⚠️ IMPORTANTE: Pago de Manilla de Acceso al Conjunto
Costo: Se debe cancelar $11.300 COP por cada persona mayor de 5 años.
Procedimiento: Este es un cobro directo de la administración para otorgar la manilla de acceso. El pago se realiza vía PSE, directamente al conjunto.
Aclaración: ESTE COBRO NO ESTÁ INCLUIDO EN LA TARIFA DE ALQUILER de Airbnb
🌟 SERVICIOS DEL APARTAMENTO
A tu llegada, te espera un apartamento totalmente amoblado con todas las comodidades:
👌Lugar uso exclusivo y privado. No se comparte con nadie.
🍳🫕🍴 Menaje completo de Cocina
🛌 3 habitaciones (Principal con baño privado)
🚽 2 baños
📺 2 Smart TV - 4K
📺 1 Led Smart TV
❄️ 3 Aires Acondicionados (Habitaciones)
🎞️ Canales Nacionales e Internacionales
📶 Internet Ilimitado
🍖 BBQ Privado a gas con mesón y lavaplatos
⚽ WinSports +
📼 Apps de Streaming
🔸 Netflix
🔸 Disney+
🔸 Prime Video
ACOMODACIÓN Y CAPACIDAD
✅ La tarifa de alquiler incluye la acomodación en cama y toallas para las 6 personas principales así mismo que la manilla de acceso ($ 50.000 por persona).
✅ Capacidad Adicional: Se ofrece la posibilidad de acomodación para 1 o 2 personas adicionales en el sofá-cama de la sala.
✅ Más de 6 Huéspedes: A partir de la persona número 7, tanto la acomodación (ropa de cama) como las toallas van por cuenta exclusiva de los huéspedes, ya que el apartamento y el menaje están adecuados para 6 (sillas, vasos, platos, etc.) tiene un costo de $ 75.000 x persona x noche + $ 50.000 de manilla de acceso por persona.
✳ No incluye ningún alimento.
🏘️ ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO
👮 Vigilancia 24 horas y 🏫 Portería.
🚘 Parqueadero privado y cientos de parqueaderos de visitantes.
🏊🏻 5 Piscinas de adultos y niños, jacuzzi. (Gorro de natación obligatorio)
💦 Sauna - Turco. (Sujeto a disponibilidad y reserva).
🏓🎱 Juegos de mesa.
🥅🏀🎾🏐 Canchas múltiples.
🏬 Domicilios permitidos al conjunto.
🛒🥘🍻 🚵🏽Zona comercial cercana con ciclovía, supermercados y restaurantes.
📋 POLÍTICAS Y DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
⏱️ Horarios
✅🕒 Check-in: A partir de las 15:00 (3:00 PM).
⚠🕐 Check-out: Estrictamente antes de las 12:00 M.
🐾 Mascotas (PET Friendly)
🐶 🐱 Somos PET Friendly, pero el huésped se responsabiliza civil y económicamente por cualquier daño o perjuicio causado por su mascota durante la estadía, tanto dentro del apartamento como en las zonas comunes del conjunto.
🏊♂️ Uso de Zonas Húmedas y Amenidades
✅ Aceptación de Reglas: Los huéspedes deben acatar estrictamente todas las normas de convivencia y reglamentos de la administración del conjunto (incluyendo aforos, horarios y reglas de vestimenta).
✅ Se permiten visitas, tener en cuenta el cobro de $ 50.000 de la manilla de acceso que debe ser cancelado por el huésped.
✅ Cierre de Servicios: La piscina o cualquier otra zona común (Sauna/Turco/Canchas) puede ser cerrada ❌ por parte de la Administración en cualquier momento (ej. mantenimiento, riesgo biológico ☢️, incumplimiento de normas).
✅ El anfitrión no es responsable de estas decisiones, y el cierre de amenidades NO constituye un motivo para reembolso total o parcial de la tarifa.
✅ Sauna/Turco: El uso de las zonas húmedas como Sauna o Turco, está sujeto a disponibilidad del lugar y al cumplimiento de los protocolos de reserva de la administración. Se debe solicitar al anfitrión realizar la reserva previa de estos espacios.
⛈️ Imprevistos (Fuerza Mayor)
✅ Cortes de Servicios: Estamos expuestos a imprevistos de fuerza mayor (cortes de agua por daño de tubería, cortes de luz por problemas en la red pública, fallas de internet, etc.) que escapan al control del anfitrión.
✅ Exención: El anfitrión NO se hace responsable ni ofrece compensación o reembolso por la interrupción de servicios públicos o privados causados por daños externos, mantenimiento de la red pública o decisiones de la administración.
✅ La interrupción de servicios NO es causal de cancelación o reembolso.
Haremos nuestro mejor esfuerzo para informar y gestionar la situación.
🚫 Exclusión de Responsabilidad
✅ Daños a la Propiedad: El huésped se hace responsable y asume el costo de cualquier daño 🔨 o pérdida material (muebles, electrodomésticos, menaje, lencería, etc.) causado al apartamento por usted o sus acompañantes durante la estadía, así mismo de cualquier daño dentro del conjunto.
✅ Objetos Personales: El anfitrión NO se hace responsable por la pérdida 🔒, robo, extravío o hurto de dinero, joyas o cualquier objeto de valor dentro del apartamento o en las áreas comunes del conjunto. Los huéspedes deben asegurar sus pertenencias.
✅ Accidentes y Lesiones: El uso de todas las instalaciones (apartamento y zonas comunes) es bajo el riesgo exclusivo del huésped.
✅ El anfitrión y el propietario NO asumen ninguna responsabilidad por accidentes, lesiones, enfermedades, 🚑 o muerte que puedan ocurrir durante su estadía. Al confirmar la reserva, usted acepta esta exención.
🏘️ CONVIVENCIA Y ENTORNO RESIDENCIAL
Ambiente Familiar: El apartamento se encuentra en un conjunto residencial diseñado para el disfrute y el descanso familiar. Como en toda copropiedad, la dinámica es activa y vibrante.
🎉 Eventos y Áreas Comunes: El conjunto cuenta con un salón social y zonas recreativas que pueden ser utilizadas por otros residentes para eventos privados o actividades comunitarias, especialmente en fines de semana o temporadas festivas.
🔊 Ruidos Externos: Al ser una zona urbana, el alojamiento puede estar expuesto a ruidos provenientes de las áreas comunes, la vía pública o eventos del vecindario que son ajenos a la gestión del anfitrión.
🚫 Exención por Ruido: El anfitrión no tiene control sobre el comportamiento de terceros fuera del apartamento, ni sobre el uso de la calle o la portería. Estas situaciones externas NO constituyen un motivo para reembolsos ni compensaciones.
🙏 Respeto Mutuo: Agradecemos a nuestros huéspedes mantener un comportamiento ejemplar para preservar la buena relación con los vecinos y el personal del conjunto.
Acceso de los huéspedes
🏊🏼♀️ 5 Piscinas y Jacuzzi
🏋🏽 Gimnasio
🎱 🏓 Salón de juegos
🛝Parques
🎾Cancha de Tenis, ⚽ Fútbol 5, 🏀Baloncesto.
Otros aspectos a destacar
📜 Requisitos Legales y Aceptación de Términos
🛑 ADVERTENCIA Y RECHAZO DE EXPLOTACIÓN SEXUAL
⚖️ LEY 679 DE 2001 (Prevención de Explotación Sexual Comercial)
✅ Rechazo Explícito: El anfitrión se acoge a la Ley 679 de 2001, la cual advierte que la explotación, la pornografía, el turismo sexual y demás formas de abuso sexual de menores de edad son delitos penalizados en Colombia.
✅ Cumplimiento Legal: De conformidad con el Artículo 17 de dicha Ley, rechazamos y denunciamos toda actividad relacionada con la explotación y el abuso sexual de menores de edad.
✅ Consecuencias: Si se detecta, se sospecha o se comprueba que el huésped o sus acompañantes están involucrados en estas actividades o en el tráfico de menores o personas, se procederá de inmediato a la terminación unilateral del contrato de hospedaje (cancelación inmediata de la reserva sin derecho a reembolso) y se dará aviso a las autoridades competentes.
🛂 Registro Obligatorio (TRA)
✅ Para el Ingreso: Al reservar este alojamiento, usted debe proporcionarnos OBLIGATORIAMENTE su información personal y la de todos sus acompañantes para tramitar el permiso de ingreso y realizar el respectivo registro en la TRA – Tarjeta de Registro de Alojamiento.
✅ Fundamento Legal: La TRA es la herramienta exigida por la Ley 2068 de 2020 (Artículo 22, Parágrafo), que formaliza el contrato de hospedaje. Sin este registro, la administración del conjunto podría negar el acceso.
🤝 Naturaleza del Contrato (Adhesión)
✅ Contrato de Hospedaje: El alquiler de este espacio constituye un Contrato de Adhesión (Ley 300 de 1996, modificada por la Ley 2068 de 2020, Artículo 21), celebrado por un plazo inferior a 30 días.
✅ Cláusulas No Negociables: Las condiciones de este anuncio son dispuestas por el anfitrión (proveedor) y se consideran cláusulas de adhesión (Ley 1480 de 2011, Artículo 5, Numeral 4).
✅ Aceptación de Términos
Al confirmar la reserva, usted está aceptando íntegramente:
Los Términos y Condiciones de la plataforma Airbnb.
Todas las Políticas y Descargos de Responsabilidad detallados en este anuncio por parte nuestra.
Datos del registro
205699
